?崗位職責:
1、建立完善成本控制體系,并對成本核算體系進行評估、分析和改進;
2、組織建立成本數據庫,督導收集、整理項目實施過程的各項成本信息,并對成本信息進行匯總及甄別,實時跟蹤成本流程動態,協助開展項目后評估;
3、組織建立目標成本預警機制,對超目標成本的方案提出預警和整改的意見;
4、跟蹤工程進度,組織審核進度款項及變更簽證,并督導審核專員記錄進度臺賬,定期對變更、簽證情況進行跟蹤和分析;
5、審核項目建安成本、費用預算,制訂項目成本和費用的控制方法和措施,并監督、分析其執行情況,控制工程成本;
6、組織并督導項目現場稽查,協調解決現場核查中遇到問題,并對稽核缺失項提出建議以及改善追蹤;
7、根據項目開發計劃節點,審核成本控制節點計劃,包括:招標計劃擬定,預算編制、招標文件編制、標底編制、開標、評標、定標等;
8、審核項目工程的資金需求計劃、月進度計劃及工程款的支付;
9、會審招標文件及合同,監督、審核各項目招標控制價;
10、負責合約和合約付款的流程審核,資金計劃的動態跟蹤調整;
11、協助對新項目可行性研究階段進行投資成本估算。
??任職要求:
1、成本類相關專業全日制本科及以上學歷;
2、從事房地產行業成本管理崗位工作經驗8年以上,有裝配式經驗、有集團成本管控經驗優先;
3、熟悉房地產項目開發過程,熟悉成本管理內容,分析能力強,具有較好的語言文字表達能力,熟悉工程預決算;